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70万的房子首付30万月供多少

一般70万的房子每平方米的价格在6000元到7000元左右,面积在100平方米到120平方米左右,首付30万元,剩下的40万元贷款分20年每个月大概还3000元左右。贷款要是分10年,那每个月需要偿还的贷款金额是5000元左右,最长的贷款是分30年,假如贷款分30年,每个月需要偿还的贷款是2000元左右,30年是还款最少的,但是利息是最高的,相比10年来讲需要偿还20万到30万左右的利息。
关于70万块钱的房子首付款如果是30万块钱,那么剩下的40万块钱则是你的贷款金额,然后再加上现在最低4.9%的利率来说,你每个月可能需要还的金额是3600块钱左右,也有可能每个月还的金额是2600块钱左右。因为你有可能在办理贷款的时候走的是20年的按揭,也有可能走的是30年的按揭,如果是30年的按揭,每个月还的金额大概就是2600块钱左右,而20年则是3600块钱左右。
如果这个房子的价格为70万首付为30万的话,那么就要跟银行贷款40万。每个银行的贷款利息都是不一样的,我们就拿邮政储蓄银行来举个例子。一般情况下房子的贷款可以为20年,也可以为30年,如果贷款20年的话,那么每个月的房贷应该在2800元左右,如果贷款30年的话,那么每个月的房贷应该在2000元左右。其实对于普通的工薪阶层而言,40万的贷款压力也不是很大。
如果您的这个房子是70万块钱的总价值,你再支付掉30万块钱的首付款之后,剩下的就是40万块钱的还款金额,而这个40万块钱不包括任何的利息,你需要把这个利息跟总金额加上之后,然后分成不同的时间去还才可以计算出来。我们之前按照4.9%的利率去计算,你贷款的时间是20年左右,40万块钱分成20年偿还,每个月需要还的金额大概是3125块钱左右,如果是30年,那你需要还款的金额是2200块钱左右。
具体的月供金额要看贷款人最终选择多少年进行还贷,如果说选择20年还贷,那么每个月的月供金额大概是在3000元上下,要是说选择30年的还贷年限,那么每个月的还款金额大概是在2000元上下。虽然说30年的还贷年限比20年的还贷年限压力要小一些,但是需要先银行偿还的贷款利率要高一些,所以在申请贷款的时候一定要注意还款的年限,年限年限越长需要偿还的利息肯定是越多的。

2022-04-26 16:32:29

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